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房产纠纷
> 房产估价会受什么因素的影响呢
房产估价会受什么因素的影响呢
更新时间:2021-05-12 09:22
房产估价会受什么因素的影响呢
吴燕红
北京市博儒律师事务所
律师解答
房产估价会受以下因素的影响:开发商的品牌;房产政策;地段;交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施;
物业管理
服务的质量。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
第三十四条
国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
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