如何进行二手房购房资格审查

更新时间：2024-01-06 06:31

如何进行二手房购房资格审查

孔民

北京义贤律师事务所

律师解答

进行二手房购房资格的审查如下：
（一）在市房地产市场信息网输入合同文本进行网上预签；
（二）房产管理部门核查购房人身份证明材料、婚姻证明、户口簿、购房家庭住房情况申报表等材料；
（三）领取受理二手住房购房资格核查回执单；
（四）凭回执单领取购房资格核查结果通知单，打印并签署已备案的纸质合同。

法律依据

《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

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