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土地转让后地役权是否转让
更新时间:2021-04-30 17:11
土地转让后地役权是否转让
蒲德超
贵州贵达律师事务所
律师解答
土地转让后
地役权
一并转让。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,符合地役权登记条件的,国土资源行政主管部门应当将
地役权合同
约定的有关事项予以登记。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,脱离
建设用地使用权
、
土地承包经营权
等用益
物权
,地役权就失去了存在的意义。
法律依据
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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