土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限，依据土地性质的不同而年限不同。
根据《农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第１２条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地７０年；
工业用地５０年；
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为５０年；
商业、旅游、娱乐用地４０年；
仓储用地５０年；
综合或者其他用地５０年。
