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> 买房时如何辨别是否是小产权房
买房时如何辨别是否是小产权房
更新时间:2021-04-30 17:13
买房时如何辨别是否是小产权房
钟磊
天津新华律师事务所
律师解答
买房时辨别是否是小产权房需要注意小产权房没有五证;小产权房是在集体土地上开发的房屋;小产权房售价相对便宜;小产权房无法进行
房屋产权
登记无合法产权;小产权房开发违规较多。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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