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房地产继承过程中遇到的法律问题有哪些
更新时间:2024-01-05 22:05
房地产继承过程中遇到的法律问题有哪些
郭明
中伦文德(天津)律师事务所
律师解答
房地产
继承
过程中遇到的法律问题:继承必须在房屋所有权人死亡后开始;继承遗产的人必须是
被继承人
的合法
继承人
,未成年需提交监护人身份证,不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证;该房产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产,必须依法取得。
法律依据
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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