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房产纠纷
> 夫妻一方所有房屋怎么处理
夫妻一方所有房屋怎么处理
更新时间:2021-04-20 10:09
夫妻一方所有房屋怎么处理
付梅
贵州北斗星律师事务所
律师解答
夫妻一方所有的房屋属于夫妻一方的个人财产,应归其个人所有;夫妻一方所有的房屋婚后对房屋进行扩建或者添附的,增值部分的中属于另一方的份额应由房屋所有权人折价予以补偿;同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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