别人代签购房合同有效吗

更新时间:2024-09-27 17:12
别人代签购房合同有效吗
张东海
北京盈科(成都)律师事务所
张东海
律师解答
别人代签购房合同有效。他人代签合同,应得到当事人书面委托或事后追认,否则,合同不对该当事人产生法律约束力。同时,授权委托书的内容应符合法律规定,被授权人不能行使超过授权范围的权利。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。 
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
第一百六十四条
代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。 
代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
配偶代替自己签购房合同有效吗
1. 购房合同买方配偶代签是有效的。只要夫妻代签方具有完全民事行为能力,并且他人有理由相信买房为夫妻共同意思表示的,合同就是有效的。 2. 行为人没有代理权、超
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母代签的购房合同有效吗
购房合同父母代签字,在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。 根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合
卖房者代签合同有效吗
1. 卖房者代签合同有效。如果卖房者授权第三人代签或者事后追认,则代签合同有效。但如果第三人未经授权用其名义代签,则合同对卖房者不具法律效力,一切后果由该第三人
卖房合同由家人代签合同有效吗
房屋买卖合同家属代签合同经授权有效。当事人授权家属代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;家属未经当事人的授权用其名义代签合
房东找人代签的合同有效吗
看情况:一、该合同内容合法,签订合同是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的授权委托书的,则房东找人代签租房合同有效;二、不符合上述情况的,房东找人代签租房合
卖房合同由家人代签有效吗
购房合同由家人代签,如果符合下列要件的,是有效的:代签人和合同的当事人均具有相应的民事行为能力;代签人依法获得被代理人的委托授权;以及意思表示真实合法;遵守公序
买房子代签合同会有效力吗
您好,有看有没有委托手续
购房合同由家人代签有效么
你好,要看合同的内容分析确定
房主父母代签的合同有效吗
要看案件的具体情况,如果有明确授权或者房主本身明确知晓没有提出反对意见,应该是有效的。还是要看案件情况
购房合同代签有效吗
购房合同的效力是:双方当事人就购房合同内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间,双方一经签字盖章合同即产生法律效力,受法律保护。购房合同的