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> 房屋买卖合同不成立的条件是什么
房屋买卖合同不成立的条件是什么
更新时间:2021-04-07 14:26
房屋买卖合同不成立的条件是什么
胡恒星
远闻(上海)律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
不成立的条件是:出卖人或者买受人不具备相应民事行为能力,出卖人所出售的房屋是法律明文规定禁止交易的房屋;
房屋买卖
合同
内容不合法,不合法律规定的形式;房屋买卖关系的成立恶意串通损害国家集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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