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> 租房要求房东安空调还要自己加钱吗
租房要求房东安空调还要自己加钱吗
更新时间:2021-04-01 12:02
租房要求房东安空调还要自己加钱吗
胡恒星
远闻(上海)律师事务所
律师解答
租房要求房东安空调一般不需要自己加钱,具体依据出租人意愿确定,法律未作强制性规定。双方协商解决后应当在
租赁合同
中载明加装空调的品牌、型号,同时约定使用方式,包括出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务,一并约定维修责任、
损害赔偿
等。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
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