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> 二手房买卖税费承担主体是谁
二手房买卖税费承担主体是谁
更新时间:2021-03-23 12:30
二手房买卖税费承担主体是谁
杨莉莎
北京市盈科律师事务所
律师解答
二手房
买卖税费承担主体是买卖双方当事人。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费;卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税等。
法律依据
《个人所得税法》第二条第一款第八项
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(八)财产转让所得。
《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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