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房产纠纷
> 没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证赔偿吗
更新时间:2021-03-22 11:37
没有宅基地证赔偿吗
戴雅静
江苏慎韬律师事务所
律师解答
没有宅基地证一般不予赔偿,但符合当地宅基地使用条件和
征地补偿
条件的予以赔偿。
征地拆迁
时依据
宅基地使用权
证书进行货币补偿,被
征收
户选择产权调换方式进行安置的,依据被征收村民合法宅基地证载面积为补偿依据。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
《农村宅基地管理办法》第二十条
个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。
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