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房屋租赁能够无限续租吗
更新时间:2024-01-05 22:38
房屋租赁能够无限续租吗
汪浩
湖北识度律师事务所
律师解答
房屋租赁
,不可以无限续租。续租的期限是,自续订之日起不超过二十年,因此续租的最长期限是二十年。超过二十年的,该部分
合同
无效,因此当事人需要重新订立续租的合同。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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