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> 能够承租夫妻共同居住的公房吗
能够承租夫妻共同居住的公房吗
更新时间:2021-03-19 11:05
能够承租夫妻共同居住的公房吗
杨莉莎
北京市盈科律师事务所
律师解答
可以承租夫妻已取得产权的共
同居
住的公房。共有产权房可以出租的,已购共有产权公房用于出租的,购房人和代持机构按照所占
房屋产权
份额获得租金收益的相应部分,具体应在购房
合同
中约定。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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