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请问开发商有纠纷的铺面可以买吗
更新时间:2021-03-15 11:41
请问开发商有纠纷的铺面可以买吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
开发商有纠纷的铺面一般不能买。购买铺面时应对开发商的资质、经营状况等进行了解,已签订铺面
买卖合同
但目的不能实现的应当及时请求解除
合同
,并赔偿相应的损失。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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