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房产纠纷
> 商品房的房屋权利人
商品房的房屋权利人
更新时间:2021-03-11 12:18
商品房的房屋权利人
龚玲
上海君学律师事务所
律师解答
商品房房屋权利人是指依法享有该商品房所有权、
占有
权、使用权的
法人
、其他组织或
自然人
。权利人具有在法律范围内实施某种行为的积极行为的权利,也有请求义务人履行法律义务的请求权,在义务人违反法律要求其承担的义务时,还具有诉诸国家,要求协助保护其权利的要求保护权。
法律依据
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
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