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> 如何处理无效的房地产抵押合同
如何处理无效的房地产抵押合同
更新时间:2024-04-09 12:53
如何处理无效的房地产抵押合同
程理想
江苏汇君律师事务所
律师解答
处理无效的房地产
抵押合同
的方式是,请求法院确认该
合同
无效。合同无效后,行为人因该合同而取得的财产要予以返还;不能返还的,要折价补偿;有过错的要承担过错赔偿责任。
法律依据
《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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