不动产权证到期怎么办

更新时间:2024-04-03 14:18
不动产权证到期怎么办
孙侠
北京盈科(上海)律师事务所
孙侠
律师解答
不动产权证到期了,只要去土地管理局续交土地出让金即可。不动产权是永久的,但是不动产所依附的土地是国家的,我们只有使用权,所以到期的是土地使用证。如果政府规划要拆房,就会补偿。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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孙侠
孙侠
上海
擅长:征地拆迁、合同纠纷、公司企业
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