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不动产权证书到期了咋办
更新时间:2022-10-08 18:44:19
问题描述:
不动产权证书到期了咋办
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住宅用地不动产证到期土地使用权届满的自动续期,其他用地不动产证到期土地使用权届满的权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请,通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。法律依据:住宅用地不动产证到期土地使用权届满的自动续期,其他用地不动产证到期土地使用权届满的权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请,通过补缴土地出让金再次申请土地使用权。法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让
合同
约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。《
民法典
》第三百五十九条住宅
建设用地使用权
限期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2022.10.08 18:11:28
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崔珍律师
服务地区:陕西-西安
建议咨询不动产管理部门
2022.10.08 18:44:19
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