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买房卖方违约买家应该怎么办
更新时间:2024-04-09 13:32
买房卖方违约买家应该怎么办
王玉用
云南九虎律师事务所
律师解答
买房时,卖方违约,买家可以要求卖方承担
违约责任
。房屋
买卖合同
一般会约定具体期限要求双方办理相应的手续,比如约定具体日期进行审税及网签等,如果卖方怠于履行,买方一定要固定催告。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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