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> 开发商五证不全签过的合同可以退房吗
开发商五证不全签过的合同可以退房吗
更新时间:2021-02-07 13:48
开发商五证不全签过的合同可以退房吗
张雅娟
天津天循律师事务所
律师解答
开发商五证不全签订的
合同
可以退房,因为开发商售卖房屋必须有“五证”,否则违反法律强制性规定,可以请求解除合同,要求退房。法律规定,可以解除合同的情形有违反法律、行政法规的强制性规定所签订的房屋
买卖合同
。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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