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房产纠纷
> 商品房修复后能索赔吗
商品房修复后能索赔吗
更新时间:2021-02-07 13:50
商品房修复后能索赔吗
张雅娟
天津天循律师事务所
律师解答
商品房修复后,如果是房屋自身的原因。并去在质量保证期内就可以要求索赔。房屋质量问题如果不是业主自身的问题,并且在保修期内,就可以向开发商提出意见,开发商承担维修责任。开发商不履行维修义务和承担侵权损失的,买房人可以向法院起诉。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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