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购买安置房买卖的注意事项有哪些

购买安置房买卖的注意事项有哪些

房产纠纷 2021-02-07 99阅读
律师解答
购买安置房买卖的注意事项:
1、查证安置房的房产证和产权人;
2、查证房屋是否为合法建造、能自由转让的安置房;
3、签订购房合同时要约定违约责任和救济方式。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
  下列房地产,不得转让:
  (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
  (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
  (三)依法收回土地使用权的;
  (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
  (五)权属有争议的;
  (六)未依法登记领取权属证书的;
  (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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戴雪静律师

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