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> 购买的房屋出现明显的质量问题要怎么维权
购买的房屋出现明显的质量问题要怎么维权
更新时间:2021-02-04 17:54
购买的房屋出现明显的质量问题要怎么维权
戴雪静
上海申伦(天津)律师事务所
律师解答
构买的房屋出现明显的质量问题可以先和开发商协商,协商不成的可以向法院起诉。如果质量问题能维修的就进行维修,不能维修,属于主体结构质量不合格的,买受人有权退房,给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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