租房交了押金签了合同怎么退

更新时间：2021-02-01 10:13

租房交了押金签了合同怎么退

张雅娟

天津天循律师事务所

张雅娟

律师解答

租房交了押金签了合同退房的情况有：
1、对方违约导致合同目的不能实现，要求解除合同和退房；
2、承租人自身的原因想要退房，构成违约，需要承担违约责任，造成的损失进行赔偿。

法律依据

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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