一、外地人在苏州买房条件：1、一般外地户口在苏州买房需要提供一年（含）以上苏州市纳税证明，或者一年（含）以上苏州市社保。外地人在苏州买房需要先去房管部门开具新购房资格证明。2、而且要提供资料：开具新购住房证明申请表。本人及家庭成员的身份证原件及复印件。结婚证或未婚证明。户口本。一年以上（含）纳税证明或社会保险缴纳证明。3、且拥有1套及以上住房的外地户籍家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。 二、户籍限购政策：1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；2、非本市户籍居民家庭禁购二套房；3、本市户籍家庭禁购第四套房；4、限购以家庭为单位；5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。
《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第七条 非本市户籍居民家庭申请购买第２套住房时，应提供自购房之日起前２年内在苏州市区累计缴纳１年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过２套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。
