开发商逾期交房不支付违约金时该怎么办

更新时间:2024-04-01 11:27
开发商逾期交房不支付违约金时该怎么办
司佐洋
云南滇晋律师事务所
司佐洋
律师解答
开发商逾期交房不支付违约金时的办法:买房一方可以向涉事房屋所在地人民法院提起诉讼请求开发商支付约定的违约金或者就开发商逾期未履行交房义务提出解除合同。
法律依据

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《民事诉讼法》第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
开发商晚两个月交房不给违约金,我们怎么办
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
开发商延迟交房不赔偿违约金怎么办?
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
开发商迟迟不给延期交房违约金,怎么办?
如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。
买房,开发商未按时间交房,违约金不给,该怎么办
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
开发商违约交房怎么办?
可以依照合同约定起诉
开发商违约交房,开发商不退钱怎么办
首先,遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有
开发商延迟交房不赔违约金怎么办?
开发商迟延交房的索赔如下:购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金;合同中没有约定或约定不明确的
延期交房 违约金,延期交房,开发商不付违约金怎么处理
说明您的整体情况,我们将为您进行清晰专业说明可以约律师细谈,让律师给你出方案
b本酒驾降级吗
b本酒驾降级吗
交通事故
你好,我想问问误工费和护理费营养费怎么算
你好 需要结合伤者的情况确定
报考驾照申请表丢了可以补办吗,就差科目四没考了
机动车驾驶证遗失的,机动车驾驶人应当向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请补发。申请时应当填写申请表,并提交以下证明、凭证: (一)机动车驾驶人的身
主讲律师
司佐洋
司佐洋
云南
擅长:刑事案件、交通事故、公司企业
1380
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询