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> 房产交易营业税怎么算的
房产交易营业税怎么算的
更新时间:2021-01-22 15:22
房产交易营业税怎么算的
桂传民
湖北兴楚律师事务所
律师解答
房产交易营业税的计算为:房产证满5年,面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳;房产证未满五年的,面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%。
法律依据
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。
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房产交易营业税由?l承担
有可能包括营业税、个税、契税、印花税,营业税、个税由卖方交纳,契税买方交纳,印花税双方交纳
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2018年房产交易营业税
关于房产交易营业税的规定有: 1、房产证满5年,面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的 5.5%、在144以下的不需要缴纳。 2、房产证未满五年的,面积在
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