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> 返迁房能办房产证吗
返迁房能办房产证吗
更新时间:2024-04-09 16:34
返迁房能办房产证吗
北京濬远
北京濬远律师事务所
律师解答
返迁房能办房产证。但是规定返迁房在5年内限制上市交易,不给房产证。等过了五年,就有房产证了。返迁房,也叫拆迁安置房,五年内不可出售,五年后出售将补交土地出让金。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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