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> 二手房买卖需要注意什么
二手房买卖需要注意什么
更新时间:2024-04-09 15:41
二手房买卖需要注意什么
郑学知
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
二手房买卖需要注意的问题:
1、验看正本、查询产权证的真实性;
2、验查公房单位是否取得了交易资格;
3、查询物业的管理水平;
4、考察交房时间。
法律依据
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条
登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。
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