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> 二手房怎么过户
二手房怎么过户
更新时间:2024-04-09 14:18
二手房怎么过户
郑学知
北京盈科(武汉)律师事务所
律师解答
二手房过户程序:
1、双方签订好合同;
2、带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续;
3、向房地产管理部门提出过户申请;
4、房地产管理部门核查;
5、缴纳税费;
6、最后办理过户手续。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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