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> 无房产证的房子能买吗
无房产证的房子能买吗
更新时间:2021-01-12 17:08
无房产证的房子能买吗
卓兵
北京市建诚律师事务所
律师解答
无房产证的房子如果签订房屋买卖合同是有效的,但是没有过户不能证明房屋的物权归属。所以,没有房产证的房子能买,但是物权不受法律保护。房屋作为不动产,物权需要进行不动产登记,发放不动产登记簿才能证明权利的归属。所以,房产证是证明房屋物权归属的证明材料。
法律依据
《民法典》第二百一十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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