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> 二手房过户需要多少钱
二手房过户需要多少钱
更新时间:2024-04-09 13:48
二手房过户需要多少钱
赵清燕
广东诚公(龙华)律师事务所
律师解答
二手房过户需要的钱:
1、增值税(卖方缴纳);
2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳);
3、印花税(税率1%买卖双方各半);
4、契税;
5、测绘费和二手房交易手续费;
6、登记的工本费。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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