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房产纠纷
> 网签价成交价一样吗
网签价成交价一样吗
更新时间:2023-12-27 09:39
网签价成交价一样吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
网签价成交价不一样。网签价也可以叫做评估价,成交价等于差额加上网签价,故网签价要低于成交价。在很多城市,网签价是房屋交易缴税的计税价格,同时也是缴税的基数。
法律依据
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
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