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> 农村房产所有权怎么认定
农村房产所有权怎么认定
更新时间:2020-12-18 15:28
农村房产所有权怎么认定
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
农村房产所有权的认定也是按照房屋产权证登记来认定。农村房屋所占用的是集体经济组织所有的土地,房屋没有房管局所发放的房产证,是农村集体组织或村委会发放的产权证书,也是具有法律效力的。
法律依据
2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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