买农村房子怎么过户

更新时间:2024-04-09 11:42
买农村房子怎么过户
王梁
天津洪文律师事务所
王梁
律师解答
买农村房屋过户需要提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
法律依据

《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
农村房子想过户给儿子,怎么办?
对于农村房产过户给儿子,可以采取出让、赠与或继承的方式。具体操作时,出让需遵循交易程序;赠与则需进行公证、评估和鉴定后再进行过户;而继承则依照法律规定进行。请根
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子过户收费怎么收
关于房屋过户的费用计算,是以交易件数为单位进行收费的,个人每证需要支付50元,单位每证支付80元。具体的操作流程包括准备相关证件和材料,然后前往房管部门提交过户
农村房屋买卖有什么规定,如何办理?
简答农村房屋买卖的要件和流程:首先,买卖双方需为本乡农村集体经济组织的成员,并且需获得批准。具体步骤包括:1. 核实买卖双方的身份,查验农村集体经济组织成员的身
农村房子可以过户吗?
农村房屋可以进行买卖并办理过户。具体的操作流程包括:首先,签订一份规范的或自制的房产销售合同;其次,向相关部门提交预审申请,并获得法律服务机构提供的合格意见;最
孙子要过户爷爷农村房子怎么办?
关于爷爷如何将农村房子过户给孙子,操作细节如下:如果选择赠与方式,爷爷需要与孙子签订赠与合同,并向所在地的村委会提交申请及所有相关材料,然后一同前往办理过户手续
房产证过户怎么省钱。房产过户怎么省钱
为了在房产过户过程中节省费用,关键在于掌握合适的时机。一种有效的策略是确保在房屋产权满五年后办理过户手续,以享受税费的减免政策。此外,您还可以考虑通过赠与方式过
农村没有房产证的房子怎么过户
针对农村无房产证房屋,若需进行过户,首先需向所在地村委会提出书面申请并办理房屋登记。具体操作包括提交宅基地使用权证等相关资料,经过乡建办、县规划建设局的审批流程
房子过户给儿子了未成年,怎么过户回来
未成年人房产过户的处理应视具体情况而定。如果未成年人没有经济能力,过户手续需要由法定监护人代为办理,并办理相关监护和房产份额的公证手续。对于已满十六周岁且经济独
房产证过户费用怎么计算
针对房产证过户费用的复杂计算,建议直接咨询律师或房产中介等专业人士。他们会指导你完成以下步骤:确定交易性质和房产情况,依据法律法规计算各项税费,准备相关材料并办
农村宅基地房产证怎么办理
具体操作上,首先需确保申请人户口在本村且为农业户口,无其他宅基地使用证。然后,准备并提交户口簿、身份证、宅基地使用权证明等材料至当地不动产登记部门。部门将进行权
主讲律师
王梁
王梁
全国
擅长:建筑工程、房产纠纷、债权债务
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询