农村的房产证怎么过户

更新时间：2021-07-07 11:55

农村的房产证怎么过户

田学义

上海锦天城（天津）律师事务所

田学义

律师解答

农村的房产证过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请。

法律依据

《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条　
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

农村房子买了怎么过户

农村房子买了怎么过户

农村房子想过户给儿子，怎么办?

对于农村房产过户给儿子，可以采取出让、赠与或继承的方式。具体操作时，出让需遵循交易程序；赠与则需进行公证、评估和鉴定后再进行过户；而继承则依照法律规定进行。请根

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村的房产证能否过户

农村的房产证能否过户

房子过户收费怎么收

关于房屋过户的费用计算，是以交易件数为单位进行收费的，个人每证需要支付50元，单位每证支付80元。具体的操作流程包括准备相关证件和材料，然后前往房管部门提交过户

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村房产证过户给子女怎么进行

农村房产证过户给子女怎么进行

农村房屋买卖有什么规定，如何办理？

简答农村房屋买卖的要件和流程：首先，买卖双方需为本乡农村集体经济组织的成员，并且需获得批准。具体步骤包括：1. 核实买卖双方的身份，查验农村集体经济组织成员的身

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村买卖房屋怎么过户

农村买卖房屋怎么过户

农村房子可以过户吗？

农村房屋可以进行买卖并办理过户。具体的操作流程包括：首先，签订一份规范的或自制的房产销售合同；其次，向相关部门提交预审申请，并获得法律服务机构提供的合格意见；最

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

孙子要过户爷爷农村房子怎么办?

关于爷爷如何将农村房子过户给孙子，操作细节如下：如果选择赠与方式，爷爷需要与孙子签订赠与合同，并向所在地的村委会提交申请及所有相关材料，然后一同前往办理过户手续

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村没有房产证的房子怎么过户

针对农村无房产证房屋，若需进行过户，首先需向所在地村委会提出书面申请并办理房屋登记。具体操作包括提交宅基地使用权证等相关资料，经过乡建办、县规划建设局的审批流程

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子过户给儿子了未成年，怎么过户回来

未成年人房产过户的处理应视具体情况而定。如果未成年人没有经济能力，过户手续需要由法定监护人代为办理，并办理相关监护和房产份额的公证手续。对于已满十六周岁且经济独

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子卖了买家不过户怎么办？

协商不成、可以通过法律途径维权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

咨询一下农村房屋买卖过户手续，去哪里过户

农村房屋买卖过户流程： 1. 双方当事人需携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料，向当地县、市房管部门提出

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖过户的流程有哪些

房屋买卖过户流程包括签订合同、提出过户申请、进行价格申报、支付相关税费、完成登记变更以及最终领取权证。每一步都需要提供必要的材料，并确保信息准确无误，这是避免交

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

田学义

田学义

天津-天津

擅长：房产纠纷、合同纠纷、涉外纠纷

400

已帮助

累计阅读量

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书有房产证

无房产证购房合同书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟