咨询一下农村房屋买卖过户手续，去哪里过户

更新时间：2024-07-07 21:57:59

问题描述：

我老家是横沥镇的，想咨询一下农村房屋买卖过户手续，去哪里过户

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助893098 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

农村房屋买卖过户的手续包括：

1. 农村房屋过户先要经过农村集体经济组织的同意；
2. 买卖双方经查证要属于集体经济组织成员；
3. 需要核实房屋受让方没有该村其他地方的宅基地；
4. 集体经济组织对于房屋转让过户进行登记。

此外，根据相关法律和法规，房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。同时，国家对不动产实行统一登记制度，具体范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。

2024.07.07 21:56:57

点赞
找法网咨询顾问
已帮助972104 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

买卖农村房屋办理过户的手续是：双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，办理过户手续。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2024.07.07 21:57:09

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助857699 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

农村房屋买卖过户流程：

1. 双方当事人需携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料，向当地县、市房管部门提出变更登记申请。
2. 办理过户手续。

房地产转让或变更流程：

1. 向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
2. 凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
3. 经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。

注意：如法律另有规定，则依照有关法律的规定办理。

不动产统一登记制度：

国家对不动产实行统一登记制度，具体范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规规定。不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理。

2024.07.07 21:57:59

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。