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> 住宅楼下可以开餐饮吗
住宅楼下可以开餐饮吗
更新时间:2024-04-09 11:36
住宅楼下可以开餐饮吗
龚卿
上海富誉律师事务所
律师解答
住宅楼下可以开餐饮,但是需要经过周围邻居的同意。法律规定,业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但是,业主行使权利不得危及建筑物安全,不得损害其它业主的合法权益。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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