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离婚后有贷款的房子怎么过户
更新时间:2020-12-16 17:12
离婚后有贷款的房子怎么过户
黄辉
湖北顺鹏律师事务所
律师解答
离婚后有贷款的房子过户,必须先付清银行贷款之后,离婚的双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
法律依据
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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