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> 物业公司能以停水、停电等方式催缴物业费吗
物业公司能以停水、停电等方式催缴物业费吗
更新时间:2024-04-09 15:04
物业公司能以停水、停电等方式催缴物业费吗
孙侠
上海明伦律师事务所
律师解答
除合同中有约定,物业公司不能以停水、停电等方式催缴物业费。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金,但合同中无此项约定或约定不明确的,物业公司无权采取断水、断电的措施。
法律依据
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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