拖欠物业费有滞纳金吗

更新时间:2020-12-16 14:27 9999+人浏览
拖欠物业费有滞纳金吗
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
滕玲玲
律师解答
拖欠物业费是否有滞纳金主要看物业公司与业主签订的物业服务合同是否有约定,如果有约定滞纳金就是需要支付滞纳金的,如果没有约定就是没有的。如果造成损失是需要支付违约金的,没有约定的按照损失赔偿额的标准来确定。并且,法律规定,违约金如果超过损失的30%,违约方是可以请求进行降低数额的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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