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委托中介卖房要注意什么问题
更新时间:2024-04-09 11:01
委托中介卖房要注意什么问题
陈小芹
山东青凯律师事务所
律师解答
委托中介卖房要注意的问题有:不要轻易使用“独家代理”;房价不能由中介把控确定;谨慎收取购房定金;明确中介费支付细节;委托期限不宜过长;签署合同等文件不可留空白等。
法律依据
2021生效的《民法典》第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
第九百二十七条
受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。
第九百二十八条
受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。
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