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土地使用权出让最高年限如何规定
更新时间:2023-12-27 13:06
土地使用权出让最高年限如何规定
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
土地使用权出让最高年限根据土地使用性质来规定,其中最高的是住宅用地,也就是人们常说的商品房用地,全国统一执行为70年,自开发商取得该地的土地使用证之日起开始计算。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
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