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> 买房没过户可以反悔吗
买房没过户可以反悔吗
更新时间:2023-12-27 13:04
买房没过户可以反悔吗
包敬立
江苏恒邦律师事务所
律师解答
买房没过户是否可以反悔主要根绝双方的约定来判断。如果双方签订的房屋买卖合同中有特别规定不用过户,那反悔就属于违约,需要承担违约责任。但是合同中约定了要过户,那不过户反悔就是合法行为。
法律依据
2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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