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> 办理房屋抵押需要什么手续
办理房屋抵押需要什么手续
更新时间:2023-12-27 04:26
办理房屋抵押需要什么手续
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
办理房屋抵押的手续:
1、当事人双方要签订房屋抵押合同,写明被担保的房屋的种类、数量、履行期限和担保的范围等情况;
2、当事人要就抵押合同去抵押登记部门办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第三十八条
抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
第三十九条
抵押合同应当包括以下内容:
(一)被担保的主债权种类、数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;
(四)抵押担保的范围;
(五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
第四十一条
当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
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