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集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪些
更新时间:2021-05-13 11:25
集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪些
何帆
贵州商筑律师事务所
律师解答
集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有:需要注意工业用地的土地使用权是否存在抵押等情况;需要注意工业工地的土地使用权的使用年限剩余时间等注意事项。
法律依据
2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第三百五十三条建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。
第三百五十四条
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的,当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
第三百五十五条
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记。
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