签订合同后卖方不想卖房了买受人如何维权

更新时间:2023-12-27 09:41
签订合同后卖方不想卖房了买受人如何维权
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
签订合同后卖方不想卖房了买受人可以解除合同,并要求卖方承担违约责任,同时支付违约金、赔偿金等;如果买受人拒绝行使房屋买卖合同解除权,则可以要求卖方继续履行该合同。
法律依据

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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