买二手房要哪些材料

更新时间：2024-01-06 09:53

买二手房要哪些材料

王瑞恒

辽宁盛广凯律师事务所

律师解答

买二手房买方需要准备的材料有：身份证、户口证明、网签协议、完税证明。产权证上写名字的人都需要到场。卖方需要准备：身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理。若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证。

法律依据

2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百一十条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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主讲律师

王瑞恒

辽宁-大连

擅长：刑事案件、婚姻家庭、继承

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