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房产纠纷
> 买二手房如何办理商业贷款
买二手房如何办理商业贷款
更新时间:2024-01-05 22:42
买二手房如何办理商业贷款
朱群生
广东深联律师事务所
律师解答
买二手房办理商业贷款需要准备以下资料:
1、贷款人合法有效的身份证件;
2、贷款人经济收入证明或职业证明;
3、贷款人家庭户口登记簿;
4.有配偶的贷款人需提供夫妻关系证明;
5、有共同贷款人的,需要提供共同贷款人相应的身份证明。
法律依据
《二手房商业贷款具体管理办法》第十三条
借款人应以书面形式向我行提出申请并提交下列材料:
(一)按照《个人一手房屋贷款管理办法》第十八条规定执行;
(二)卖方应提供如下材料:
1、卖方及配偶(含房屋共有权人)有效身份证件及婚姻状况证明;
2、所售房屋的房屋所有权属证明,有共有权人的,应提供《房屋共有权证》;
3、房屋共有权人同意出售房屋的书面文件;
4、如房屋已出租,须提供承租户放弃优先购买权的书面文件。
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